Právo na zásuvkové solárne inštalácie - zmeny v majetkovom práve ešte viac uľahčujú inštaláciu solárnych systémov v Nemecku

Minulý štvrtok, 04.07.2024, nemecký parlament schválil zmeny zákonov o vlastníctve bytov a nájme, ktoré výrazne uľahčia inštaláciu solárnych súprav typu plug-in. Cieľom zmien je zabrániť susedom a prenajímateľom vetovať inštalácie typu plug-in, dať každému nájomníkovi právo na takúto inštaláciu a odstrániť tak významnú prekážku ich inštalácie.

Čo sa mení v zákonoch?

Ako sme informovali už skôr, 16.06.2024 Bundestag (nemecký parlament) schválil „Solarpaket I“, súbor zákonov zameraných na podporu využívania solárnych zariadení typu plug-in. Zákon sa zameral na elektrické parametre súprav, napríklad na maximálny inštalovaný výkon súprav typu plug-in, ktorý sa zvýšil zo 600 W na európsky štandard 800 W. Bundestag teraz tiež zmenil zákony o vlastníctve bytov a nájme, čím rieši zásadnú prekážku inštalácií typu plug-in, najmä pre rodiny žijúce v prenajatých bytoch.

Doteraz mohli prenajímatelia a ostatní obyvatelia inštaláciu solárnej súpravy do zásuvky jednoducho vetovať. Mnohí nájomníci si tak nemohli nainštalovať vlastnú solárnu súpravu do zásuvky, hoci prenajímatelia ani susedia nemuseli svoju námietku nijako konkrétne odôvodniť, informoval nemecký denník Bild. V krajine, kde je podľa odhadov nainštalovaných 2.000.000 solárnych súprav do zásuvky, tak veľká časť obyvateľov nemohla vyrábať vlastnú obnoviteľnú energiu, znižovať uhlíkovú stopu spotrebovanej elektriny ani šetriť na účtoch za energie. Okrem frustrácie dotknutých rodín to ovplyvnilo aj plány Nemecka na energetickú transformáciu.

Očakávaný vplyv na už prudko rastúci nemecký trh so solárna súprava do zásuvky

Vďaka zmenám z minulého týždňa bude musieť každý, kto chce rodine zabrániť v inštalácii solárnej súpravy do zásuvky, svoju námietku dôkladne odôvodniť. Dôkazné bremeno prechádza na stranu, ktorá chce inštalácii zabrániť. Ak sa proti inštalácii solárnej súpravy do zásuvky podá zdokumentovaná námietka, príslušné orgány ju posúdia a môžu ju zamietnuť. Zákazy sa tým výrazne skomplikujú a otvorí sa priestor pre vlnu inštalácií, najmä v bytových domoch a mestských oblastiach, kde je prenájom častejší. V Nemecku žije v bytoch až 56,4 % obyvateľov. V mestách tento podiel stúpa na 70,9 %. Nemecko má podľa Eurostatu aj najvyšší podiel domácností v prenájme v Európe, a to 50,9 %. Nová legislatíva prináša významnú príležitosť na inštaláciu solárnych panelov na balkónoch, najmä v mestských oblastiach, kde si ich teraz môže jednoducho nainštalovať mnoho domácností vrátane tých v prenajatých nehnuteľnostiach.

Závery

Nemecko je popredným trhom v oblasti solárnej energie pre domácnosti v Európe. Každá zmena legislatívy alebo podporných opatrení v Nemecku pravdepodobne ovplyvní aj ďalšie európske krajiny. V Robinsun pozorujeme na juhoeurópskych trhoch rovnakú situáciu, akej čelia nemeckí nájomníci: susedia a prenajímatelia zakazujú inštaláciu zásuvkových súprav bez uvedenia dôvodu. Nevidíme žiadny dôvod na takéto zákazy, ktoré sú pravdepodobne motivované závisťou, nedostatkom vedomostí alebo otvoreným nezáujmom o ochranu klímy. Akýkoľvek zákaz solárnych inštalácií, či už v domácnostiach alebo inde, je v dnešnej dobe neprimeraný a vzhľadom na čoraz zreteľnejšie dôsledky klimatickej zmeny úplne neodôvodnený. Úprimne dúfame, že zmeny, ktoré sa teraz zavádzajú v Nemecku, sa rozšíria po celej Európe:

• Právo každého inštalovať si solárne zariadenie do zásuvky bez možnosti zakázať inštaláciu, ak na to nie sú závažné technické dôvody
• Jednoduchá, nebyrokratická a bezplatná registrácia zásuvkových súprav
• Jednotné európske normy pre výstupný výkon zásuvkových súprav, ktoré musia odrážať rýchly pokrok v solárnych technológiách. V súčasnosti by mal byť limit 800 W a v blízkej budúcnosti by sa mal zvýšiť na 1.000 W
• Spravodlivá kompenzácia za prebytočnú výrobu dodávanú do siete. Dostať za prebytky len pár centov, keď sa spotreba účtuje v násobkoch tejto ceny, je úplne neodôvodnené, najmä vzhľadom na to, že táto elektrina v sieti necestuje ďaleko a zvyčajne sa spotrebuje hneď v susednej domácnosti.
• Rovnaký prístup k všetkým formám verejných dotácií či daňových výhod na zásuvkové súpravy, bez neprimeraných nákladov na požadovanú dokumentáciu
• Daňové úľavy na DPH, ako napríklad 0 % sadzba v Nemecku, Holandsku a Rakúsku
• Odstránenie všetkých technických prekážok pri svojpomocnej inštalácii, ako je požiadavka na špeciálne zástrčky, samostatné elektrické vedenia, úpravy existujúcich domácich rozvodných skríň alebo akýkoľvek zásah montážnikov či elektrikárov

V Robinsun sa zasadzujeme za rovnaký prístup všetkých domácností k solárnej energii a za prispôsobenie noriem a predpisov tak, aby zohľadňovali obmedzený výkon a súvisiace riziká zásuvkových inštalácií.