Pravo na instalacije solarnih sustava s utikačem - izmjene zakona o vlasništvu dodatno olakšavaju postavljanje solarnih sustava u Njemačkoj

Prošlog četvrtka, 04.07.2024., njemački parlament usvojio je izmjene zakona o vlasništvu nad nekretninama i najmu stanova kojima će se znatno olakšati postavljanje solarnih sustava „uključi i koristi”. Cilj je izmjena spriječiti susjede i stanodavce da stave veto na instalacije na utikač, dodijeliti svakom najmoprimcu pravo na takvu instalaciju i ukloniti veliku prepreku njihovu postavljanju.

Što se mijenja u zakonima?

Kao što smo ranije izvijestili, 16.06.2024. Bundestag (njemački parlament) odobrio je „Solarpaket I”, skup zakona čiji je cilj potaknuti prihvaćanje solarnih instalacija na utikač. Zakon se usredotočio na električne aspekte sustava, kao što je najveća instalirana snaga sustava na utikač, koja je povećana sa 600 W na europski standard od 800 W. Bundestag je sada također izmijenio zakone o vlasništvu nad nekretninama i najmu stanova, uklanjajući veliku prepreku instalacijama na utikač, osobito za obitelji koje žive u unajmljenim stanovima.

Dosad su stanodavci i ostali stanari mogli jednostavno staviti veto na postavljanje kompleta. Zbog toga mnogi najmoprimci nisu mogli postaviti vlastiti komplet bez konkretnog obrazloženja stanodavaca ili susjeda, kako je izvijestio njemački dnevnik Bild. Zbog toga velik dio stanovništva u zemlji s procijenjenih 2.000.000 postavljenih kompleta nije mogao proizvoditi vlastitu obnovljivu energiju, dekarbonizirati električnu energiju koju troši i smanjiti račune za struju. Osim što je to frustriralo pogođene obitelji, utjecalo je i na njemačke planove energetske tranzicije.

Očekivani utjecaj na već procvjetalo njemačko tržište solarni komplet za priključak u utičnicu

Nakon prošlotjednih promjena, svatko tko želi spriječiti obitelj da postavi solarni komplet za priključak u utičnicu morat će svoj prigovor temeljito obrazložiti. Teret dokazivanja prelazi na stranu koja želi spriječiti postavljanje. Ako se podnese dokumentirani zahtjev protiv postavljanja kompleta, nadležna će ga tijela analizirati i mogu ga odbiti. Zbog toga će zabrane biti znatno složenije, što će otvoriti vrata valu instalacija, osobito u stanovima i urbanim područjima, gdje je najam češći. U Njemačkoj 56,4 % stanovništva živi u stanovima. U gradovima taj udio raste na 70,9 %. Njemačka također ima najveći udio kućanstava koja žive u unajmljenim stanovima u Europi, i to 50,9 %, prema podacima Eurostata. Novi zakon pruža značajnu priliku za instalacije na balkonima, osobito u urbanim područjima, gdje mnoga kućanstva, uključujući ona u unajmljenim stanovima, sada mogu jednostavno postaviti solarne panele.

Zaključci

Njemačka je vodeće tržište stambene solarne energije u Europi. Svaka promjena zakona ili poticaja u Njemačkoj vjerojatno će se odraziti i na druge europske zemlje. U Robinsunu vidimo istu situaciju na tržištima južne Europe s kojom se suočavaju njemački najmoprimci: susjedi i stanodavci zabranjuju ugradnju priključnih kompleta bez ikakvog obrazloženja. Ne vidimo razlog za te zabrane, koje su najvjerojatnije posljedica zavisti, neznanja ili otvorenog prezira prema zaštiti klime. Svaka zabrana solarnih instalacija, stambenih ili drugih, nije u skladu s današnjim vremenom, a s obzirom na sve očitiji utjecaj klimatskih promjena potpuno je neopravdana. Iskreno se nadamo da će se promjene koje se trenutačno događaju u Njemačkoj proširiti na cijelu Europu:

• Pravo svih na ugradnju priključnog solarnog sustava, uz ukidanje svih zabrana ugradnje koje nisu utemeljene na čvrstim tehničkim razlozima
• Jednostavna, nebirokratska i besplatna registracija priključnih kompleta
• Usklađene europske norme o izlaznoj snazi priključnih kompleta, koje moraju odražavati brz napredak solarne tehnologije. Trenutačno bi to trebalo biti 800 W, a u bliskoj budućnosti povećati se na 1.000 W
• Pravedna naknada za višak proizvedene energije predan u mrežu. Primati tek nekoliko centi za višak, dok se potrošnja naplaćuje po višestruko višoj tarifi, potpuno je neopravdano, pogotovo zato što ta električna energija ne putuje daleko mrežom i obično se potroši u susjednom kućanstvu.
• Jednak pristup svim oblicima javnih subvencija ili poreznih olakšica za priključne komplete, uz uklanjanje pretjeranih troškova povezanih s dokumentacijom
• Poticaji kroz PDV, poput stope od 0 % u Njemačkoj, Nizozemskoj i Austriji
• Uklanjanje svih tehničkih prepreka za samostalnu instalaciju, poput obveznih posebnih utikača, zasebnih električnih vodova, izmjena postojećih kućnih električnih ormara ili bilo kakve intervencije instalatera ili električara

U Robinsun zalažemo se za jednak pristup solarnoj energiji za sva kućanstva te za prilagodbu svih normi i propisa kako bi se u obzir uzeli ograničena proizvodnja i povezani rizici priključnih instalacija.