Pistorasiaan liitettävien aurinkosähköjärjestelmien oikeus - kiinteistölainsäädännön muutokset helpottavat aurinkosähköjärjestelmien asentamista Saksassa entisestään
Viime torstaina 04.07.2024 Saksan parlamentti hyväksyi asunto-osakeyhtiöitä ja vuokrasuhteita koskeviin lakeihin muutoksia, jotka helpottavat huomattavasti pistokkeella kytkettävien aurinkopaneelijärjestelmien asentamista. Muutoksilla pyritään estämään naapureita ja vuokranantajia vetoamasta järjestelmien asennusta vastaan. Ne antavat jokaiselle vuokralaiselle oikeuden asentaa tällaisen järjestelmän ja poistavat merkittävän esteen asennuksilta.
Mitä muutoksia lakeihin tehtiin?
Kuten kerroimme aiemmin, Bundestag (Saksan parlamentti) hyväksyi 16.06.2024 ”Solarpaket I” -lakipaketin, jonka tavoitteena on edistää pistokkeella kytkettävien aurinkosähköjärjestelmien käyttöönottoa. Laki keskittyi järjestelmien sähköteknisiin ominaisuuksiin, kuten pistokkeella kytkettävien järjestelmien asennetun tehon enimmäismäärään, joka nousi 600 W:sta eurooppalaiseen 800 W:n standardiin. Nyt Bundestag on myös muuttanut asunto-osakeyhtiöitä ja vuokrasuhteita koskevia lakeja ja tarttunut näin merkittävään esteeseen pistokkeella kytkettävien järjestelmien käyttöönotolle, erityisesti vuokra-asunnoissa asuvien perheiden kohdalla.
Tähän asti vuokranantajat ja muut asukkaat ovat voineet yksinkertaisesti estää pistorasiaan liitettävän aurinkopaneelipaketin asennuksen. Tämän vuoksi monet vuokralaiset eivät ole voineet asentaa omaa pistorasiaan liitettävää aurinkopaneelipakettia ilman vuokranantajien tai naapureiden erityisiä perusteluja, kuten saksalainen Bild-sanomalehti uutisoi. Tämän seurauksena suuressa osassa maata, jossa pistorasiaan liitettäviä aurinkopaneelipaketteja on asennettu arviolta 2.000.000 kappaletta, väestö ei ole voinut tuottaa itse uusiutuvaa energiaa, vähentää kuluttamansa sähkön hiilipäästöjä ja säästää sähkölaskuissa. Tämä on turhauttanut asianosaisia perheitä ja vaikuttanut Saksan energiasiirtymäsuunnitelmiin.
Odotettu vaikutus jo ennestään kukoistaviin Saksan pistorasiaan liitettävä aurinkopaneelipaketti -markkinoihin
Viime viikon muutosten myötä jokaisen, joka aikoo estää perhettä asentamasta pistorasiaan liitettävää aurinkopaneelipakettia, on perusteltava vastalauseensa perusteellisesti. Todistustaakka siirtyy sille osapuolelle, joka haluaa estää asennuksen. Jos pistorasiaan liitettävän aurinkopaneelipaketin asennusta vastaan tehdään dokumentoitu valitus, toimivaltaiset viranomaiset käsittelevät sen, ja se voidaan hylätä. Kieltojen asettaminen vaikeutuu huomattavasti, mikä avaa tien asennusaallolle erityisesti kerrostaloissa ja kaupunkialueilla, joilla vuokra-asuminen on yleisempää. Saksassa 56,4 % väestöstä asuu kerrostaloissa. Kaupungeissa osuus nousee 70,9 prosenttiin. Saksassa on myös Euroopan suurin vuokralla asuvien kotitalouksien osuus: 50,9 %, Eurostatin mukaan. Uusi lainsäädäntö tarjoaa merkittävän mahdollisuuden parvekeasennuksille erityisesti kaupunkialueilla, joilla monet kotitaloudet, myös vuokra-asunnoissa asuvat, voivat nyt asentaa aurinkopaneeleita helposti.
Yhteenveto
Saksa on Euroopan johtava markkina asuinrakennusten aurinkoenergiassa. Lainsäädännön tai kannustimien muutokset Saksassa vaikuttavat todennäköisesti muihin Euroopan maihin. Robinsun näkee Etelä-Euroopan markkinoilla saman tilanteen, jonka saksalaiset vuokralaiset kohtaavat: naapurit ja vuokranantajat kieltävät pistorasiaan kytkettävien aurinkosähköjärjestelmien asentamisen perustelematta kieltojaan. Emme näe näille kielloille mitään syytä. Niiden taustalla on todennäköisesti kateus, tietämättömyys tai suorastaan välinpitämättömyys ilmaston suojelemista kohtaan. Kaikenlaiset aurinkosähköjärjestelmien asennuskiellot, olivatpa ne asuinrakennuksia koskevia tai muita, ovat aikansa eläneitä ja täysin perusteettomia ilmastonmuutoksen yhä selvempien vaikutusten valossa. Toivomme vilpittömästi, että Saksassa parhaillaan tapahtuvat muutokset otetaan käyttöön kaikkialla Euroopassa:
- Kaikkien oikeus asentaa pistorasiaan kytkettävä aurinkosähköjärjestelmä ja asennuskieltojen poistaminen, elleivät ne perustu päteviin teknisiin syihin
- Pistorasiaan kytkettävien aurinkosähköjärjestelmien helppo, byrokratiaton ja maksuton rekisteröinti
- Yhtenäiset eurooppalaiset normit pistorasiaan kytkettävien aurinkosähköjärjestelmien lähtöteholle, jonka on vastattava aurinkoteknologian nopeaa kehitystä. Tällä hetkellä tehon pitäisi olla 800 W, ja lähitulevaisuudessa se pitäisi nostaa 1.000 W:iin
- Ylijäämäsähköstä, joka syötetään verkkoon, maksettava kohtuullinen korvaus. Muutaman sentin saaminen ylijäämästä, kun kulutuksesta laskutetaan moninkertaisesti tämä hinta, on täysin kohtuutonta, etenkin kun otetaan huomioon, ettei tämä sähkö kulje verkossa pitkälle ja että sitä käytetään tavallisesti vain naapuritaloudessa.
- Yhtäläinen oikeus kaikenlaisiin julkisiin tukiin ja veroetuihin pistorasiaan kytkettäville aurinkosähköjärjestelmille sekä kohtuuttomien dokumentointivaatimuksiin liittyvien kustannusten poistaminen
- ALV-kannustimet, kuten 0 prosentin verokanta Saksassa, Alankomaissa ja Itävallassa
- Kaikkien teknisten esteiden poistaminen itse tehtäviltä asennuksilta, kuten erityisten pistokkeiden tai omien sähkölinjojen vaatiminen, kodin nykyisten sähkökaappien muutokset tai asentajien tai sähköasentajien tekemät toimenpiteet
Robinsun kannattaa aurinkoenergian tasavertaista saatavuutta kaikille kotitalouksille sekä normien ja säädösten mukauttamista niin, että niissä huomioidaan pistorasiaan kytkettävien aurinkosähköjärjestelmien rajallinen tuotantoteho ja niihin liittyvät riskit.
