Het recht op plug-in-zonne-installaties - wijzigingen in het eigendomsrecht maken zonne-installaties in Duitsland nog eenvoudiger

Afgelopen donderdag, 04.07.2024, heeft het Duitse parlement wijzigingen in de wetgeving rond eigendom en huur aangenomen die de installatie van plug-in-zonnesets aanzienlijk eenvoudiger maken. De wijzigingen zijn bedoeld om te voorkomen dat buren en verhuurders bezwaar kunnen maken tegen plug-in-installaties, elke huurder het recht op een plug-in-installatie te geven en een belangrijke belemmering voor installaties weg te nemen.

Wat verandert er in de wetgeving?

Zoals we eerder meldden, keurde de Bondsdag (het Duitse parlement) op 16.06.2024 het “Solarpaket I” goed, een pakket wetten dat de toepassing van plug-in-zonne-installaties moet stimuleren. De wet richtte zich op elektrische aspecten van sets, zoals het maximale geïnstalleerde vermogen van plug-in-sets, dat werd verhoogd van 600 W naar de Europese standaard van 800 W. Nu heeft de Bondsdag ook de wetgeving rond eigendom en huur gewijzigd, waarmee een grote belemmering voor plug-in-installaties wordt aangepakt, vooral voor gezinnen die in huurappartementen wonen.

Tot nu toe konden verhuurders en andere bewoners eenvoudig bezwaar maken tegen een plug-in-installatie. Daardoor konden veel huurders hun eigen plug-in-set niet installeren zonder specifieke rechtvaardiging van verhuurders of buren, zoals het Duitse dagblad Bild meldde. Als gevolg daarvan werd in een land met naar schatting 2.000.000 geïnstalleerde plug-in-sets een groot deel van de bevolking belet om eigen hernieuwbare energie op te wekken, de elektriciteit die zij verbruiken koolstofarmer te maken en te besparen op hun energierekening. Naast frustratie bij de getroffen gezinnen heeft dit gevolgen gehad voor de plannen van Duitsland voor de energietransitie.

Verwachte impact op de al sterk groeiende Duitse markt voor plug-in-zonnesets

Door de wijzigingen van vorige week zal iedereen die wil voorkomen dat een gezin een plug-in-set installeert, zijn bezwaar grondig moeten onderbouwen. De bewijslast komt te liggen bij de partij die de installatie wil verhinderen. En als er een gedocumenteerd bezwaar tegen een plug-in-installatie wordt ingediend, zal dit door de bevoegde autoriteiten worden onderzocht en kan het worden afgewezen. Hierdoor worden verboden aanzienlijk ingewikkelder en komt er ruimte voor een golf aan installaties, vooral in appartementen en stedelijke gebieden, waar vaker wordt gehuurd. In Duitsland woont 56,4% van de bevolking in het algemeen in appartementen. In steden stijgt dit percentage tot 70,9%. Duitsland heeft volgens Eurostat ook het hoogste aandeel huurwoningen in Europa: 50,9%. De nieuwe wetgeving biedt een aanzienlijke kans voor balkoninstallaties, vooral in stedelijke gebieden waar veel huishoudens, waaronder huurders, nu eenvoudig zonnepanelen kunnen installeren.

Conclusies

Duitsland is de leidende markt voor residentiële zonne-energie in Europa. Elke wijziging in wetgeving of stimuleringsmaatregelen in Duitsland zal waarschijnlijk gevolgen hebben voor andere Europese landen. Bij Robinsun zien we in Zuid-Europese markten dezelfde situatie als waarmee Duitse huurders te maken hebben: buren en verhuurders verbieden de installatie van plug-in-sets zonder enige rechtvaardiging. Wij zien geen reden voor deze verboden, die waarschijnlijk worden ingegeven door afgunst of gebrek aan kennis, of door regelrechte minachting voor de bescherming van ons klimaat. Elk verbod op zonne-installaties, voor woningen of elders, staat haaks op de tijd en is, gezien de steeds duidelijker wordende gevolgen van klimaatverandering, volkomen ongerechtvaardigd. We hopen oprecht dat de veranderingen die we in Duitsland zien plaatsvinden in heel Europa zullen worden doorgevoerd:

• Het recht voor iedereen om plug-in-zonne-energie te installeren, waarbij elk veto tegen installatie wordt afgeschaft tenzij dit op solide technische gronden berust
• Eenvoudige, onbureaucratische en gratis registratie van plug-in-sets
• Eenduidige Europese normen voor het uitgangsvermogen van plug-in-sets, die rekening houden met de snelle vooruitgang in zonne-energietechnologie. Op dit moment zou dit 800 W moeten zijn en in de nabije toekomst moeten worden verhoogd naar 1.000 W
• Eerlijke vergoeding voor overtollige productie die aan het net wordt geleverd. Een paar cent ontvangen voor een overschot wanneer het verbruik tegen een veelvoud van dit tarief wordt gefactureerd, is volkomen ongerechtvaardigd, vooral omdat deze elektriciteit niet ver over het net wordt getransporteerd en normaal gesproken gewoon in het naastgelegen huishouden wordt gebruikt.
• Gelijke toegang tot alle vormen van overheidssubsidies of fiscale voordelen voor plug-in-sets, waarbij buitensporige kosten voor documentatievereisten worden afgeschaft
• Btw-stimulansen, zoals het tarief van 0% in Duitsland, Nederland en Oostenrijk
• Afschaffing van alle technische belemmeringen voor zelfinstallatie, zoals de verplichting om speciale stekkers te gebruiken, aparte stroomkabels aan te leggen, bestaande meterkasten in woningen aan te passen of installateurs of elektriciens op welke manier dan ook in te schakelen

Bij Robinsun staan we voor gelijke toegang tot zonne-energie voor alle huishoudens en voor aanpassingen aan alle normen en voorschriften om rekening te houden met het beperkte uitgangsvermogen en de bijbehorende risico’s van plug-in-installaties.